ОАО "Строительная компания "АСМ" ("Агростроймонтаж")

Председатель совета директоров Веллер Алексей Борисович

Строительная компания "АСМ"" ("Агростроймонтаж") работает на строительном рынке Мурманской области с 1991 года. Основными направлениями деятельности компании являются капитальное строительство зданий и сооружений, выполняемое от нулевого цикла до сдачи объекта под ключ, и комплексная реконструкция зданий различного функционального назначения.

В первые годы своей деятельности "Строительная компания "АСМ"" была ориентирована на промышленное строительство. На рубеже 1992-1993 годов объем промышленного производства и заказов на промышленное строительство резко снизился, и компания переключилась на капитальное строительство объектов социального назначения, осуществление комплексной реконструкции существующих зданий.

В становлении молодой фирме помогли взятый курс на новые строительные технологии, использование современных отделочных материалов. Одной из первых строительных организаций Мурманской области "Строительная компания "АСМ"" начала осваивать лучшие зарубежные технологии, закупать современные материалы, инструмент и оборудование у иностранных поставщиков, обучать свой персонал.

Поскольку своевременно предложенные наработки мировой стройиндустрии нашли отклик заказчиков, а компания гарантировала высокое качество производства работ, и приемлемые сроки, это позволило компании эффективно конкурировать на рынке. В общей сложности за 17 лет выполнено уже более 200 объектов различного назначения - не все были крупными, но сегодня компании посильны весьма крупные и серьёзные объекты. Развиваясь, компания стала одной из ведущих строительных организаций Мурманской области, неоднократным лауреатом конкурса "Лидеры строительного комплекса России".

Диапазон деятельности компании необычно широк: выполнение всех видов строительно-монтажных и специальных работ, от нулевого цикла до сдачи объекта "под ключ". В составе организации действуют участки общестроительных работ, в том числе монтажа наружных инженерных коммуникаций, два отделочных участка, участки монтажа технологического оборудования и внутренних инженерных сетей, систем электроснабжения и вентиляции. В г. Кола (пригород Мурманска) есть собственная производственная база, где развернуты ремонтные мастерские, столярное производство, склады. В распоряжении компании более 25 единиц строительной и автотранспортной техники, в том числе грузоподъемной, и 5 автомобилей большой грузоподъемности, позволяющих доставлять собственным транспортом строительные грузы из других регионов страны.

С 2001 года в составе компании действует собственная проектная группа, где работают опытные проектировщики. Благодаря этому заказчик может получить полный комплекс услуг, от предпроектной подготовки до сдачи готового объекта.

Центральный офис компании, площадью в 360 кв. м, расположен в самом центре города, на ул. Воровского. В офисе располагается аппарат управления компании, проектная группа, в зале для переговоров собраны многочисленные каталоги и базы данных по отделочным материалам. Это позволяет заказчикам выбрать особенности отделки интерьера, а подрядчику - оперативно отреагировать, выполнив закупку необходимых материалов.

Среди двух сотен объектов, реализованных компанией, целый ряд зданий различного назначения. Это предприятия рыбоперерабатывающей промышленности, автозаправочные станции, медицинские и научно-исследовательские учреждения, реконструкция помещений банков и страховых компаний, гостиниц, строительство торговых центров и малоэтажных зданий производства финской компании "Лаппли-Талот". Особое место занимают такие объекты, как здание Бассейнового Центра морской космической связи, Институт судебно-медицинской экспертизы, комплексная реконструкция отеля "Руссландия Полярные Зори".

В 2003 году компания приняла решение работать на строительном рынке Мурманской области не только, как подрядчик, но и как инвестор. Для достижения наибольшей эффективности в управлении в каждом из направлений деятельности компании была проведена реформа компании и созданы дочерние общества. Сегодня "Группа компаний "АСМ" состоит из четырех предприятий:

• ООО "АСМ-Инвест" (выполнение функций заказчика-застройщика, привлечение инвестиций, девелопмент);
• ООО "Архитектурно-проектная мастерская "Артель+" (выполнение проектных работ);
• ОАО "Строительная компания "АСМ" ("Агростроймонтаж")" (выполнение подрядных работ);
• ООО "АСМ-Эксплуатация" (эксплуатация зданий и сооружений).

Несмотря на то, что каждая из четырёх организаций является самостоятельной, общее управление деятельностью "Группы компаний "АСМ" позволяет оперативно реагировать на любое изменение, происходящее на любой из стадий строительства объектов, эффективно урегулировать возникающие вопросы, добиваясь максимального ускорения реализации любого проекта. Будь то собственный объект компании, или объект строящийся для внешнего заказчика.

В последние годы особое значение для Мурманска приобрело строительство новых зданий и сооружений. Новый Дворец бракосочетаний - первый социально значимый объект такого масштаба, построенный в Мурманске за последние 15 лет. Новое семиэтажное многофункциональное здание выросло на пересечении проспекта Ленина и улицы Марата - в конце 2004 года компания "АСМ-Инвест" подписала с городской администрацией инвестиционный контракт на строительство, обязавшись передать часть помещений для нужд города (Для размещения нового Дворца бракосочетаний). Здание было построено в сжатые сроки благодаря эффективному сочетанию строительных технологий. В основе конструкции - сборный железобетонный каркас, элементы которого изготовлены на Оленегорском заводе железобетонных изделий. Ограждающие стеновые конструкции выполнены по технологии "Раннилла", причем энергоэффективность достигается применением вентилируемого фасада; для внешней отделки использован полированный керамогранит пастельных тонов. Совмещение этих строительных технологий на одном объекте уникально не только для Мурманска, но и для других регионов России - практика показала, что строительство осуществляется с оптимальными затратами средств и времени. Городской ЗАГС займет примерно 20% площадей в новом здании. Остальные площади отданы под магазины и офисы. Благодаря этому, строительство нового ЗАГСа не потребовало ни одного бюджетного рубля - оно профинансировано за счет продажи свободных площадей коммерческим предприятиям. Рядом с новым зданием предусмотрено удобное место для парковки, в том числе предусмотрена специфика - заезд свадебных кортежей, парковка лимузинов. Здание введено в эксплуатацию в феврале 2008 г. Торжественное открытие нового Дворца бракосочетаний планируется в мае этого года.

Теперь основные усилия группы компаний сосредоточены на строительстве одного из первых элитных жилых домов в регионе. Проект получил имя "Премьер" - в нем действительно многое является первенствующим и премьерным. Место для размещения этого здания - улица Буркова. Благодаря удачному расположению, на так называемой третьей террасе города, даже с третьего этажа здания открывается вид на исторический центр, Кольский залив, центральную площадь Мурманска "Пять углов". На данный момент в Заполярье это проект жилищного строительства самого высокого класса.

Проект разработан мастерской "Артель Плюс", входящей в группу компаний "АСМ". Некоторые решения по ходу строительства пришлось корректировать из-за сложных геологических условий, однако достоинства группы компаний "АСМ", собравшей полный цикл строительного производства, состоят в возможности быстрого внесения в проект корректив, без долгой рутины переговоров. Первые два этажа 14-этажной высотки займут офисы, остальные - комфортабельное жилье. Впервые в Мурманске подземная парковка на 50 автомобилей разместится под домом. Из-за сложного геологического строения здешней сопки, потребовались буровзрывные работы - изъято порядка 500 куб.м скальной породы. Огражденная придомовая территория жилого комплекса будет находиться под круглосуточной охраной. На ней разместятся детская игровая площадка и даже беседка для барбекю. Рядом планируется открытие одного из лучших спортивно-оздоровительных центров города - чтобы попасть внутрь, будет достаточно лишь пересечь двор. Фасад дома будет отделан нарядным керамогранитом, технологию применения которого отработали при строительстве ЗАГСа. Панорамные окна будут выполнены компанией "Евротииви", одним из лучших мировых производителей. В доме запланированы высокоскоростные лифты OTIS. Новейшие технологические разработки будут применены и во внутренних коммуникациях. К примеру, в квартирах не будет стояков отопления - вместо них реализована схема "лучевой разводки", при которой подключение приборов отопления осуществляется через проходящие ниже уровня пола горизонтальные отводы, а вертикальные коммуникации сосредоточены в общем стволе, вне жилой зоны.

Наконец, в каждой квартире можно реализовать смелые дизайнерские идеи в планировке, отделке, световом дизайне. Запланированы квартиры от двухкомнатных до пятикомнатных. Окончание строительства намечено на IV-й квартал 2009 года.

1. Проектные работы.
2. Оформление разрешительной документации.
3. Капитальное строительство.
4. Реконструкция зданий и сооружений.
5. Фасадные работы.
6. Эксплуатация зданий и сооружений.